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Es ist nicht ungewöhnlich, dass es zwischen Vermietern und Mietern zu Streitigkeiten kommt. Insbesondere Räumungsklagen sowie Kündigungen und Abmahnungen sind häufige Konfliktursachen. Um sich gegen die andere Partei durchzusetzen und Ihre Interessen zu schützen, brauchen Sie einen kompetenten Rechtsbeistand an Ihrer Seite. Insbesondere bei Kündigungen (und Abmahnungen) werden große Fehler gemacht, die sich bei entsprechender Beratung vermeiden lassen. Unsere Kanzlei Girardot Lörtzing Zocher ist auf das Mietrecht spezialisiert und bietet Ihnen individuelle rechtliche Unterstützung in den Bereichen Wohn- und Gewerbemietrecht. Da wir sowohl Mieter als auch Vermieter vertreten, kennen wir die Stärken und Schwächen der jeweiligen Partei aus der entsprechenden Sicht und können diese für unsere Mandanten vorteilhaft nutzen.

Rechtliche Beratung für Mieter

Mieter sind häufig mit diesen Problemfeldern konfrontiert:

• Wohnungsräumung
• Schönheitsreparaturen
• Neben- und Betriebskostenabrechnungen
• Kündigung
• Abmahnung
• Mieterhöhung
• Kautionsrückzahlung

Wenn Sie den Verdacht haben, dass Ihre Kündigung nicht rechtmäßig ist, sollten Sie unbedingt unsere anwaltliche Unterstützung anfordern (hier sind eventuell wichtige Fristen einzuhalten). Wir prüfen die Hintergründe bis ins Detail und helfen Ihnen dabei, eine unberechtigte Räumungsklage abzuwehren. Weiterhin beraten wir Sie, wie Sie unrechtmäßige Forderungen (wie etwa nach der Übergabe der Wohnung) abwehren und ob und in welchem Umfang Sie eine Mietminderung geltend machen können.

Rechtliche Beratung für Vermieter

Insbesondere bei Kündigungen und Abmahnungen werden schnell große Fehler gemacht, die später zu rechtlichen und wirtschaftlichen Schwierigkeiten führen können. Solche Konsequenzen können sich durch eine rechtzeitige Beratung durch uns vermeiden lassen. Eine Beratung bzw. Vertretung kostet natürlich Geld, erfahrungsgemäß lassen sich dadurch aber in der Folge wesentlich mehr Kosten vermeiden.

Vor allem ungenaue Mietverträge können für Vermieter nachteilige Folgen haben - zum Beispiel, wenn es keine genaue Regelung zu den Betriebskosten, keine verbindliche Hausordnung oder Regelungen für den Auszug gibt. Wir unterstützen Sie beim Erstellen eines rechtskräftigen Mietvertrages, natürlich auf der Grundlage des aktuellen Standes der Rechtsprechung, die leider immer wieder Veränderungen unterliegt. So möchten wir sichergehen, dass Sie im Falle eines Rechtsstreits abgesichert sind.

Wir unterstützen Sie auch dabei, Kündigungen, Abmahnungen und Räumungsklagen gegen problematische Mieter durchzusetzen.

Rechtliche Beratung für Pächter, Verpächter und Wohnungseigentümer (WEG)

Wenn eine Immobilie vertraglich einer anderen Partei zum Zweck der wirtschaftlichen Nutzung überlassen wird, spricht man von pachten (§ 581 BGB). Der Verpächter gewährt dem Pächter die Möglichkeit, Nutzen oder Einkommen aus der gepachteten Immobilie zu ziehen. Ähnlich wie bei Mietobjekten kann es jedoch auch hier zu Problemen hinsichtlich Zahlungsansprüchen, Abmahnungen oder Kündigungen kommen. Wir unterstützen Sie dabei, dass Sie als Pächter oder Verpächter zu Ihrem Recht kommen.

Das Wohnungseigentumsrecht kann sehr komplex sein und Streitigkeiten ergeben sich oft aus der Teilungserklärung. Da die Beziehungen zwischen den streitenden Parteien oft dysfunktional sind, muss die Kommunikation in der Regel über Anwälte erfolgen. Wir beraten Sie hierbei und können Ihnen so helfen, festgefahrene Konflikte zu lösen und Ihre Interessen durchzusetzen.

Wir sind Ihre Rechtsanwälte für Mietrecht aus Ilmenau für Thüringen

Als eine Kanzlei, die Mieter und Vermieter sowie Pächter und Verpächter vertritt, kennen wir die Stärken und Schwächen der jeweiligen Partei aus deren Sicht. Dieses Wissen können wir zu Ihrem Vorteil nutzen. Bei nahezu allen Fragen zu Miet- und Pachtverträgen, Räumungsklagen, Zahlungsansprüchen oder Betriebskostenabrechnungen hilft Ihnen unser erfahrener Rechtsanwalt Yves Girardot gerne weiter. Schildern Sie ihm Ihre Situation und er wird Sie professionell zu Ihren Möglichkeiten und Rechten beraten.

Rufen Sie uns unter +49 (0) 3677 46 14 12 an, um eine Erstberatung zu vereinbaren oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten.

Unsere Kanzlei fokussiert sich neben dem Mietrecht außerdem auf folgende Rechtsgebiete: Arbeitsrecht, Familienrecht und Erbrecht.

Je nach Fall steht Ihnen einer unserer Rechtsanwälte zuverlässig zur Seite. Wenden Sie sich an uns, wenn Sie in diesen Bereichen Fragen haben und eine professionelle Beratung oder Vertretung wünschen.